A Vendre Maison 8 pièces à Grand-Lancy

Rare à la vente - Lumineuse et charmante propriété familiale individuelle sur une belle parcelle de 765m2 dans un quartier résidentiel de la commune de Lancy
Réf.: 779874 / Réf. Agence: 192
CHF 3’500’000.-
Exclusivité - Ravissante et spacieuse maison individuelle d'une surface utile de 306m2 située sur la commune de Lancy, au coeur d'un quartier résidentiel et calme.

Construite en 2005 sur une parcelle de 765m2, la maison dispose d'un beau jardin très bien entretenu avec une terrasse plein sud offrant une belle vue dégagée sans vis-à-vis. Les surfaces généreuses de cette parcelle pourraient rendre l'implantation d'une piscine tout à fait possible pour ses futurs acquéreurs.

La villa est distribuée sur trois niveaux totalisant une surface utile de 306m2. Le rez-de-chaussée de 102m2 se compose d'un hall d'entrée avec plusieurs espaces de rangement et d'une salle de douche avec wc, d'un espace bureau ou chambrette, d'un vaste séjour/salle à manger avec cheminée et d'une cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur les pièces à vivre.

Le 1er étage se compose de 4 chambres à coucher et deux salles de bain (douche et baignoire).

Pour compléter l'ensemble, le sous-sol dispose d'une grande pièce polyvalente pouvant être exploitée comme salle de jeux, cinéma, activité artistique ou autres. Une cave ainsi que le local technique se trouvent également dans cette partie de la maison.

La propriété est dotée d'une géothermie pour la production d'énergie qui réduit considérablement les charges mensuelles.

En extérieur, vous trouverez une belle terrasse baignée de soleil avec son orientation plein sud, un couvert pour deux voitures ainsi que deux places de parking supplémentaires pour le confort de ses futurs propriétaires.

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 8
Surface habitable (m2) : 204
Surface du terrain (m2) : 764
Nombre de chambres : 5
Surface terrasse (m2) : 43
Surface utilisable (m2) : 306
Nombre de salles de bain : 3
Surface jardin (m2) : 500

Parcs et garages

Parc extérieur couvert : 2
Parc extérieur : 2

Données complémentaires

Vue : Dégagée, Campagne
Date de disponibilité : 01.10.2022
Année de construction : 2005

Contact

Reza Selmi

Immo Reflex Sàrl

Boulevard Georges-Favon 3

1204 Genève

Tél. +41 79 932 60 55

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